NRW, Nordrhein-Westfalen, Raum Bielefeld
sehr gepflegte Reitanlage in schöner unverbaubarer Lage
🔸~ 60.000 m2 Grundstück, davon sind 2 ha Ausgleichsfläche ca. 2 km entfernt
🔸 ~ 530 m2 Wohnfläche – aufgeteilt in:
1. Wohnung: 340 m2, sehr grosse Diele, 6 Zimmer, Schlafzimmer mit Sauna, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Gästezimmer mit Bad und eigenem Eingang
2. Studio: ca 110 m2
3. Wohnung: 70 m2
🔸Reithalle 20×40 m mit Reiterstube
🔸23 Boxen, davon 13 große Boxen mit Paddocks in der Reithalle, 7 Boxen in einem Aussenstall,1 Offenstall für 3 Pferde
🔸Aussenreitplatz 20×60 m mit Dressurboden, Rennbahn 650 m Länge, überdachte Führanlage für 6 Pferde, Wasch-und Rotlichtanlage für Pferde
🔸PV-Anlage mit 61 KW bis 2031 (Ertrag ca. 1.500 Euro/mtl.)
🔸Scheune für Lagerung Heu + Stroh, Trecker vorhanden
Germany, NRW, North Rhine-Westphalia, near Bielefeld
Very well-kept riding facility in a beautiful, unobstructable location
🔸~ 60,000 m2 of land, of which 2 ha are compensation area approx. 2 km away (approx. 1.2 ha fallow land/forest, approx. 8,000 m2 are leased and cultivated)
🔸 ~ 530 m2 living space – divided into:
1st apartment: 340 m2, very large hallway, 6 rooms, bedroom with sauna, kitchen, bathroom, guest WC, storage room, guest room with bathroom and own entrance
2nd studio: approx. 110 m2 (empty)
3rd apartment: 70 m2 (currently rented, must then be terminated if required)
Riding hall 20×40 m with riding room (WC ladies + gentlemen)
🔸23 boxes, including 13 large boxes with paddocks in the riding hall, 7 boxes in an outdoor stable, 1 open stable for 3 horses
🔸Outdoor riding arena 20×60 m with dressage surface, racecourse 650 m long, covered horse walker for 6 horses, wash and red light facility for horses
PV system with 61 KW until 2031 (yield approx. 1,500 euros/month)
🔸Barn for hay + straw storage, Tractor available
🎥 Video: https://youtu.be/_25ZtxkpnuQ – über ein „like“ würde ich mich freuen!
➡️ Ref. 2528AM – 2.30 Mio € + Käuferprovision (3,06% incl. 21% MwSt)
📞 Kontakt: Sabine Wesseln, Maras World of Horses, (0034) 609323347
✉️ info@mara-lisa.com
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